background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Apollolaan 25 1511 DE Oostzaan

Vraagprijs 1.100.000 k.k.
Wonen
205 m²
Perceel
236 m²
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar
2015
SCROLL
Aan de rand van Het Twiske – royale 2-onder-1-kapwoning (205 m²) met aanlegsteiger

Op een unieke plek, direct naast recreatiegebied Het Twiske en op korte afstand van Amsterdam, staat deze lichte en royale twee-onder-een-kapwoning (ca. 205 m²). De woning is modern afgewerkt, verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen aanlegplek voor een boot in de achtertuin. Hier combineert u het buitenleven met het gemak van de stad.


Indeling

Begane grond

Via de strakke voortuin bereikt u de entree met hal en toilet. De ruime woonkamer met open keuken ademt licht en ruimte door de grote ramen, lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek met houtkachel. Aan de achterzijde ligt de 6 meter lange open keuken, compleet met breed werkblad, 5-pits gasfornuis, extra brede oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Aansluitend een praktische trapkast.

Grenzend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte die afsluitbaar is met een schuifdeur – ideaal als eetkamer, kantoor of speelruimte. Hier bevindt zich tevens de eerste luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en toilet. De begane grond heeft een modern, semi-industrieel karakter.

Via de oprit met parkeerplek is een ruime inpandige berging bereikbaar.

Achtertuin

De strak aangelegde tuin (ca. 57 m²) is voorzien van een stijlvolle overkapping met houtkachel en buitenkeuken – een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Het absolute hoogtepunt: uw eigen aanlegsteiger! Vanaf hier vaart u zo naar Zaandam, Landsmeer of Amsterdam.
Eerste verdieping

Op de overloop drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. Twee kamers hebben op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping

Twee volwaardige slaapkamers met praktische bergruimte onder het schuine dak, plus een aparte wasruimte. Dankzij de vele ramen voelt ook deze verdieping licht en ruim aan.


Omgeving

De woning maakt deel uit van het kleinschalige project Wonen aan Het Twiske (2015): een rustige, groene en waterrijke woonomgeving. Hier geniet u van de dorpse sfeer van Oostzaan met alle voorzieningen dichtbij, én bent u binnen enkele minuten op de A10, A8 of A7 richting Amsterdam, Purmerend of Zaanstad.

De dorpskern van Oostzaan biedt supermarkten (AH, Dirk, Lidl), Hema, Kruidvat, horeca, een theater en een vrijdagmarkt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen (bijv. voetbal, tennis, padel, korfbal) zijn volop aanwezig.

Recreatiegebied Het Twiske ligt letterlijk om de hoek: 650 hectare natuur met wandel-, fiets- en mountainbikepaden, zwemstrandjes, watersportmogelijkheden (incl. duiklocatie) en speelgelegenheden. Ideaal voor sportievelingen, natuurliefhebbers en gezinnen. Voor wie meer reuring zoekt: de NDSM-werf en het centrum van Amsterdam zijn binnen handbereik.

Kortom: een ruime, duurzame, onderhoudsvriendelijke en instapklare woning op een toplocatie – waar groen, water en stad samenkomen.


Bijzonderheden

- Circa 205 m² woonoppervlakte (NEN2580)
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (composiet)
- Eigen aanlegsteiger en tuin met buitenkeuken en overkapping
- Plek voor een auto op eigen terrein + laadpaal
- Inpandige berging en veel kastruimte
- Energielabel A | HR++ beglazing
- Verwarming via Intergas HRE CV-ketel + elektrische boiler (beide 2015)
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- 20 zonnepanelen (2022, opbrengst 2024: 7.400 kWh)
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oostzaan G 682
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken